Info till boende i Brf Kandidaten!
Informationsbrev angående underhållsplan, avgiftshöjning, vattenförbrukning mm. Läs mer här!
Info till boende i Brf Kandidaten!
Som vi informerat om tidigare så har vi tillsammans med SBC gjort en helt ny underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt i tiden.Det viktigaste och närmast förestående är byten av tak och när byggställningar måste upp så är det en rekommendation att också åtgärda fasaden som också börjar bli dålig. När ändå fasaden måste åtgärdas så bör också fönstren bytas för att slippa göra ingrepp i fasaden om kanske 10 år igen. Dessutom är nya fönster naturligtvis både mer energisnåla och mer ljuddämpande än de vi har idag. Det här är en investering i storleksordning mellan 8 och 9 milj kronor. Styrelsen har kontaktat ett företag som ska hjälpa till med offertförfrågningar som vi planerar ska ske under hösten 2021 för att sedan arbetena ska komma igång 2022. Samtidigt kommer styrelsen att kontakta banker för att diskutera hur denna investering ska finansieras och naturligtvis måste föreningen låna upp merparten av denna stora investering.
Föreningens ekonomi är god och vi har i kassan ca 1,2 milj kronor idag som täcker dagens utgifter men som inte kommer att räcka till framtida lån och amorteringar. Därför som ett första steg för att stärka kassan har styrelsen beslutat att höja avgifterna för bostäderna med 5% från den 1 oktober 2020. Detta kommer inte att vara tillräckligt för att få dessa byggprojeket klara och ytterligare avgiftshöjningar kan inte uteslutas.
Vi vill också uppmärksamma er på att alltid åtgärda droppande vattenkranar och rinnande toaletter. På försommaren märkte vi att vattenförbrukningen steg ganska brant mot föregående årsförbrukning och vi anlitade rörmokare för att se om det fanns större läckage någonstans men det han hittade var ett antal rinnande toaletter som åtgärdades och så var vattenförbrukningen åter i nivå med tidigare år. Denna merförbrukning plus rörmokarens jobb kostade föreningen ca 70 tkr alldeles i onödan. Ta kontakt med Vicevärden i ditt hus som ev kan samordna dina vattenproblem med övrigt som måste göras.
Kom ihåg att titta på vår hemsida http://brfkandidaten.bostadsratterna.se/ där du får senaste nytt från styrelsen.
Styrelsen för Brf Kandidaten
Den 30 augusti 2020
(Denna info delas också ut i pappersform. Den versionen finns även tillgänglig här nedan som nedladdningsbar fil.)